Na padinama Sinjajevine, u Gornjem Lipovu, kolašinska kompanija “Bold Ventures”, čiji je vlasnik Oleg Pisklov, planira eko-hotel “Serenescape” sa bazenom, saunama i restoranom, ali bez priključka na vodovod i kanalizaciju. Voda bi stizala cisternama, dok Elaborat o procjeni uticaja na životnu sredinu nudi protivrječne podatke o odvođenju otpadnih voda.

U tehničkom opisu predviđena je upojnica, a u poglavlju o komunalnoj infrastrukturi rijeka Lim, koja ne pripada tom području.

Investitor je Agenciji za zaštitu životne sredine podnio zahtjev za davanje saglasnosti na Elaborat za kompleks predviđen na 23.665 kvadratnih metara zemljišta u slivu Plašnice i Tare.

U poglavlju “Komunalna infrastruktura” piše da bi otpadne vode bile tretirane uređajem “borplastika”, a zatim odvođene u Lim. U istom dijelu opisan je sistem kapaciteta od 13 do 17 ekvivalentnih stanovnika.

Da lokacija nema odgovarajuću vodovodnu i kanalizacionu infrastrukturu potvrđuju uslovi kolašinskog preduzeća “Vodovod i kanalizacija”, koje obrađivači prenose u Elaboratu. Snabdijevanje je zato predviđeno preko rezervoara koji bi se punio dopremanjem vode sa gradske mreže.

“Snabdjevanje hotela i pratećih objekata sanitarnom vodom biće obezbijeđeno iz rezervoara zapremine 100 m3, koji će se puniti cistjernama sa gradske vodovodne mreže”, piše u Elaboratu.

Za zalivanje zelenila prvenstveno bi se koristila prikupljena kišnica, a kada je nema dovoljno – sanitarna voda. Planirani su i zasebni rezervoari za hidrantsku mrežu, dovoljni za gašenje požara u trajanju od 120 minuta, koji bi se punili iz sistema sanitarne vode.

Obrađivači istovremeno upozoravaju da propusno kraško tlo ne može zadržati zagađenje, pa je pouzdano prečišćavanje otpadnih voda ključno za zaštitu podzemnih voda, Plašnice i Tare. Kako je objašnjeno, zbog izraženog kraškog sastava terena i visoke propusnosti stijena, tlo nema moć prirodnog filtriranja i zadržavanja tečnih zagađivača.

“Bilo kakvo nekontrolisano ispuštanje otpadnih voda imalo bi direktan i brz uticaj na podzemne izdane i vodotok rijeke Plašnice. Iz tog razloga, prirodna sredina u ovom segmentu ne može sama apsorbovati otpad bez tehničke podrške. Zato je projektom predviđeno obavezno uvođenje zatvorenih, autonomnih sistema (savremenih bioprečišćivača) koji eliminišu rizik od zagađenja sliva rijeke Tare”, piše u dokumentu.

Na lokaciji nema površinskih vodotokova, dok Plašnica, prema opisu iz dokumenta, protiče oko dva kilometra južno. Za prečistač je propisana potpuna vodonepropusnost, a u slučaju kvara operater bi morao da obustavi ili maksimalno smanji dotok otpadnih voda i pozove servis.

Predviđeno je mjerenje količine otpadnih voda dva puta godišnje i ispitivanje kvaliteta preko ovlašćene institucije. Rezultati bi se dostavljali Agenciji i nadležnom opštinskom organu, uz obavještavanje javnosti, dok bi mulj preuzimalo ovlašćeno preduzeće. Elaborat je u oktobru izradio nikšićki “Eko-centar”, a Pisklov je naveden i kao direktor investitorske kompanije.

Kompleks je planiran oko 14 kilometara od centra Kolašina, na nadmorskoj visini od 1.287 do 1.465 metara. Do lokacije vodi makadamski put širine od tri do pet metara, a predviđena su 24 parking mjesta.

Planirana su četiri objekta: administrativni, centralni sa restoranom i četiri smještajne jedinice – tri sobe i studio apartman, spa-centar sa bazenom, saunama, hamamom i teretanom, te manji kafe sa terasom.

Objekti bi bili prizemni, osim spa-centra sa podrumskom tehničkom etažom. Predviđena je drvena prefabrikovana konstrukcija, uz korišćenje kamena i zelenih ravnih krovova.

vijesti.me